1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+16.4%
永功ハイヴ駒形
東京都墨田区東駒形一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 41.25㎡の場合
相場
2,653万円
64.3万円/㎡
1,448
2,251
3,055
3,858
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜3,055万円
54.6万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
永功ハイヴ駒形
2,398万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 41.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 2,398万円 | 58.1万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/16 | 2,398万円 | 58.1万円 | 7階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,498万円 | 60.6万円 | 7階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,498万円 | 60.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 44.8万円 | 4階 | 26.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,290万円 | 48.9万円 | 4階 | 26.36㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/15 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,280万円 | 44.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,799万円 | 64.0万円 | 43.75㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,299万円 | 68.2万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,580万円 | 47.8万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,530万円 | 47.0万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 2,998万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、墨田区では16.4%上昇しています。